Tabela Price - Sistema de Amortização
Atualizado: 12 de ago.
Por Lucianna Cabral
Sistema de Amortização:
Um sistema de amortização é um plano de pagamentos periódicos para liquidação de um empréstimo ou financiamento.
TABELA PRICE:
A Tabela PRICE como é conhecida, é um sistema de amortização em que as parcelas são fixas, iguais e sucessivas. Essas prestações são calculadas com base na fórmula:
Nesse sistema, as prestações podem ser em qualquer unidade temporal, desde que sejam iguais, periódicas e sucessivas e de termos postecipados. O valor de cada prestação é formado pela parcela de amortização e o valor dos juros.
De forma operacional simplificada, o valor dos juros é o resultado da multiplicação da taxa de juros sobre o saldo devedor imediatamente anterior. A amortização é o resultado da diferença entre o valor da prestação e o valor dos juros. O saldo devedor pode ser obtido pela diferença entre o saldo devedor anterior e o valor da amortização do período.
Os valores de juros pagos são decrescentes, no passo que as amortizações são crescentes e o saldo devedor decrescente, chegando ao valor de ZERO no último período.
Para que fique mais claro, vamos supor um financiamento no valor de R$ 66.181,12, a uma taxa 1,294% a.m., por 60 meses. Aplicando a fórmula da Prestação:
Sado devedor de capital inicial = Saldo Devedor 0 = 66.181,12
Juros 1 = 0,01294 x 66.181,12 = 856,38
Amortização 1 = 1.592,85 - 856,38 = 736,46
Saldo Devedor 1 = 66.181,12 – 736,46 = 65.444,66
Juros 2 = 0,01294 x 65.444,66 = 846,85
Amortização 2 = 1.592,85 – 846,85 = 745,99
Saldo Devedor 2 = 65.444,66 – 745,99 = 64.698,67
Juros 60 = 0,01294 x 1.572,50= 20,35
Amortização 60 = 1.592,85 – 20,35 = 1.572,50
Saldo Devedor 60 = 1.572,50 - 1.572,50 = 0,00. - Todas as parcelas foram amortizadas e sua planilha está correta.
Importante destacar que o regime de capitalização adotado pela Tabela Price é o de juros compostos.
Referências Bibliográfica
Vieira Sobrinho, J. D. (2018). Matemática financeira. São Paulo: Atlas.
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